كيف تعمل هذه الحاسبة
تقدّر هذه الحاسبة تكلفة السنة الأولى لتأسيس عمل في دبي من خلال جمع أربعة مكونات:
- رسوم الرخصة / الباقة — التكلفة السنوية الأساسية للرخصة التجارية نفسها. بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، تعتمد على نوع المكتب الذي تختاره؛ وبالنسبة لشركة المنطقة الحرة، تعتمد على المنطقة الحرة التي تختارها؛ أما تصريح العمل الحر فله رسم ثابت واحد.
- التكاليف الحكومية لكل تأشيرة — إذن الدخول، وتغيير الوضع داخل الدولة، وفحص اللياقة الطبية، وختم التأشيرة، مضروبة في عدد التأشيرات التي تحتاجها (بما في ذلك تأشيرة المستثمر/المالك الخاصة بك إن وجدت).
- الهوية الإماراتية — تُصدر لكل حامل تأشيرة، ويعتمد سعرها على مدة الصلاحية التي تختارها (1 أو 2 أو 3 سنوات).
- بطاقة المنشأة (الهجرة) — رسم لمرة واحدة يُدفع عندما تسجل شركتك لأول مرة لكفالة تأشيرات الإقامة. لا ينطبق على تصريح العمل الحر الذي لا يضم موظفين/تأشيرات مرتبطة بملف منشأة منفصل.
يُعرض الإجمالي بالدرهم AED (وهي العملة التي تقتبس بها جميع المصادر الرسمية وسلطات المناطق الحرة الرسوم) ويتم تحويله إلى الدولار USD باستخدام الربط الرسمي الثابت للإمارات AED 3.6725 = USD 1.
شركة البر الرئيسي ذات المسؤولية المحدودة مقابل المنطقة الحرة مقابل العمل الحر — فروق التكلفة
شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي
تُرخص شركة البر الرئيسي من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) ويمكنها مزاولة التجارة مباشرة في أي مكان داخل الإمارات، بما في ذلك المناقصات الحكومية، دون الحاجة إلى موزع محلي. والمقابل هو أن DET تشترط عنوان مكتب مسجل (عقد إيجاري) — وحتى ترتيب المكتب المرن مع مركز أعمال معتمد يضيف إلى تكلفتك السنوية مقارنةً بباقة المنطقة الحرة التي غالبًا ما تتضمن مساحة مكتبية.
شركة منطقة حرة
تحدد كل منطقة حرة (IFZA وMeydan وDMCC وSHAMS وغيرها العشرات) أسعار باقاتها الخاصة، وعادةً ما تجمع الرخصة والتسجيل وتخصيص مكتب مرن أو مساحة عمل مشتركة في رسم سنوي واحد — وأحيانًا مع عدد محدد من حصص التأشيرات المضمنة. وتناسب شركات المناطق الحرة الاستشارات والتجارة الإلكترونية والاستيراد/التصدير والإعلام وهياكل الشركات القابضة. أما التعامل المباشر مع عملاء البر الرئيسي في الإمارات فيتطلب عادةً إما موزعًا/وكيلًا أو رخصة فرع إضافية في البر الرئيسي.
تصريح عمل حر
يُعد تصريح العمل الحر (المتاح في عدة مناطق حرة، مثل Dubai Media City وDubai Internet City أو المناطق الحرة المخصصة للمستقلين) أرخص نقطة دخول للاستشاريين المنفردين والمصممين والكتاب وغيرهم من أنشطة الخدمات الفردية — وعادةً ما يكون برسوم سنوية ثابتة دون متطلب مكتب منفصل، رغم أنه يدعم غالبًا تأشيرة واحدة فقط (تأشيرتك أنت).
ما الذي تتضمنه باقة المنطقة الحرة؟
يكاد سعر باقة المنطقة الحرة يشمل دائمًا الرخصة التجارية نفسها بالإضافة إلى رسوم تسجيل/تأسيس الشركة، وعادةً ما يتضمن تخصيص مكتب مرن أو مساحة عمل مشتركة (وهو مطلوب لأهلية التأشيرة في معظم المناطق). أما ما لا يشمله — وما تحتاج إلى تخصيص ميزانية منفصلة له — فهو المعالجة الحكومية لكل تأشيرة (إذن الدخول، وتغيير الوضع، والفحص الطبي، والختم)، والهوية الإماراتية لكل حامل تأشيرة، وبطاقة المنشأة لمرة واحدة المطلوبة قبل أن تتمكن الشركة من كفالة أي تأشيرات أصلًا.
تفصيل تكلفة التأشيرة والهوية الإماراتية
تمر كل تأشيرة إقامة مرتبطة بشركتك — سواء كانت تأشيرة المستثمر/المالك الخاصة بك أو تأشيرة موظف — بنفس العملية الحكومية الأساسية: إذن دخول، وتغيير وضع داخل الدولة (إن وجد)، وفحص لياقة طبية، وختم التأشيرة في جواز السفر. خصص ميزانية تقارب 3,000-4,000 AED لكل تأشيرة لهذه الحزمة. وبشكل منفصل، يحتاج كل حامل تأشيرة إلى هوية إماراتية، ويعتمد سعرها على مدة الصلاحية — فكلما زادت المدة ارتفعت التكلفة مقدمًا (نحو 400 AED لمدة 1 سنة، أو 700 AED لمدة 2 سنتين، أو 1,000 AED لمدة 3 سنوات) لكنها تعني عددًا أقل من مرات التجديد مع الوقت.
بطاقة المنشأة
قبل أن تتمكن الشركة من كفالة أي تأشيرة إقامة، يجب عليها تسجيل "بطاقة منشأة" للهجرة (وتسمى أيضًا ملف هجرة الشركة) لدى GDRFA — وهي رسوم لمرة واحدة تبلغ تقريبًا 1,500 AED. تتضمنها هذه الحاسبة لشركات البر الرئيسي وشركات المناطق الحرة التي تحتاج إلى تأشيرة واحدة على الأقل؛ أما تصاريح العمل الحر فلا تتطلب عادةً ملف منشأة منفصلًا.
مقارنة تكاليف المناطق الحرة
| الخيار | سعر الباقة (AED/سنة) | التأشيرات المضمنة | حالة الاستخدام المعتادة |
|---|---|---|---|
| IFZA | ~12,900 | 0 (تُضاف لكل تأشيرة) | تجارة عامة منخفضة التكلفة، استشارات، تجارة إلكترونية |
| Meydan Free Zone | ~12,500 | 0 (تُضاف لكل تأشيرة) | خيار اقتصادي، تأسيس سريع عبر الإنترنت |
| DMCC | ~50,000 | غالبًا 1-2 في الباقات المجمعة | السلع، العملات المشفرة، عنوان مرموق لعلامة متميزة |
| SHAMS | ~8,050 | 0 (تُضاف لكل تأشيرة) | الإعلام، الإبداع، الاستشارات — من أرخص الخيارات |
| البر الرئيسي (مكتب مرن) | ~23,000 | 0 (تُضاف لكل تأشيرة) | وصول مباشر إلى سوق الإمارات، عقود حكومية |
يجمع رقم البر الرئيسي بين الرخصة الأساسية التمثيلية بنحو 15,000 AED مع مكتب مرن بنحو 8,000 AED. جميع الأرقام تخص الباقة فقط ولا تشمل تكاليف التأشيرة أو الهوية الإماراتية أو بطاقة المنشأة — استخدم الحاسبة أعلاه للحصول على إجمالي شامل.
الأسئلة الشائعة
ما هي أرخص طريقة لتأسيس عمل في دبي؟
بالنسبة لمعظم المؤسسين المنفردين والاستشاريين، فإن تصريح العمل الحر أو باقة منخفضة التكلفة في منطقة حرة (مثل SHAMS أو Meydan) مع 0 أو 1 تأشيرة هو المسار الأرخص، وغالبًا ما يقع ضمن نطاق 6,000-15,000 AED سنويًا قبل أي تكاليف للتأشيرات. تكون رخص البر الرئيسي عادةً أعلى تكلفة بعد احتساب إيجار المكتب، لكنها تتيح لك مزاولة التجارة مباشرة في أي مكان داخل الإمارات والتقدم للعقود الحكومية دون قيود.
ما الفرق بين تكاليف البر الرئيسي والمنطقة الحرة في دبي؟
تُصدر رخصة الشركة ذات المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، وتتطلب عادةً مكتبًا مسجلاً (مكتب مرن أو مشترك أو مخصص)، ما يضيف إلى تكلفة الرخصة الأساسية — لكنها تتيح لك مزاولة التجارة في أي مكان داخل الإمارات والتعامل مع العقود الحكومية دون قيود على الوصول إلى السوق المحلي. أما شركة المنطقة الحرة فتُصدرها سلطة منطقة حرة محددة (مثل IFZA أو Meydan أو DMCC)، وعادةً ما تتضمن مساحة مكتبية ضمن سعر الباقة، وهي مناسبة جدًا للاستيراد والتصدير والأعمال عبر الإنترنت والاستشارات والشركات القابضة — لكن التجارة المباشرة داخل سوق البر الرئيسي في الإمارات تتطلب عادةً موزعًا أو فرعًا/رخصة إضافية في البر الرئيسي.
ما الذي تتضمنه باقة تأسيس الأعمال في المنطقة الحرة؟
تتضمن باقة المنطقة الحرة النموذجية الرخصة التجارية نفسها، ورسوم التسجيل/التأسيس، وتخصيص مكتب مرن أو مساحة عمل مشتركة (وغالبًا ما يكون ذلك مطلوبًا لأهلية التأشيرة)، وأحيانًا عددًا ثابتًا من حصص التأشيرات. وعادةً لا تشمل الرسوم الحكومية لكل تأشيرة على حدة (إذن الدخول، وتغيير الوضع، والفحص الطبي، وختم التأشيرة)، أو تكاليف الهوية الإماراتية، أو بطاقة المنشأة/الهجرة — إذ تُحتسب هذه بشكل منفصل لكل شخص.
كم تبلغ تكلفة تأشيرة الإقامة في الإمارات كجزء من تأسيس الأعمال؟
خصص ميزانية تقارب 3,000-4,000 AED لكل تأشيرة لتغطية إذن الدخول، وتغيير الوضع (المعالجة داخل الدولة)، وفحص اللياقة الطبية، وختم التأشيرة — بالإضافة إلى رسوم الهوية الإماراتية. وينطبق ذلك على تأشيرة المستثمر/المالك وكذلك أي تأشيرات للموظفين أو المعالين تصدر تحت الشركة.
كم تبلغ تكلفة الهوية الإماراتية وما مدة صلاحيتها؟
تُصدر الهوية الإماراتية لنفس مدة صلاحية تأشيرة الإقامة الخاصة بك — عادةً 1 أو 2 أو 3 سنوات. وباحتساب رسوم الإصدار الحكومية ورسوم الطباعة/الخدمة، تبلغ تكلفة الهوية الإماراتية لمدة 1 سنة نحو 400 AED، ولمدة 2 سنتين نحو 700 AED، ولمدة 3 سنوات نحو 1,000 AED. وتكلف المدة الأطول أكثر مقدمًا لكنها تقلل عدد مرات التجديد.
ما هي بطاقة المنشأة وهل أحتاج إليها؟
بطاقة المنشأة (الهجرة) هي تسجيل لمرة واحدة لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)، وهي مطلوبة قبل أن تتمكن شركتك من كفالة أي تأشيرات إقامة. وتبلغ تكلفتها عادةً نحو 1,500 AED وتُدفع مرة واحدة عندما تصبح الشركة مؤهلة لأول مرة لكفالة التأشيرات — ولا يلزم تجديدها كل سنة في معظم الحالات، رغم أن رسوم ملف الهجرة قد تُطبق عند التجديد.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي لتأسيس شركة في دبي؟
في معظم المناطق الحرة، يكفي تخصيص مكتب مرن أو مساحة عمل مشتركة ضمن باقة الرخصة لتلبية متطلب المكتب، ويكون ذلك كافيًا لكفالة عدد صغير من التأشيرات. أما بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي، فتشترط دائرة الاقتصاد والسياحة عقد إيجاري مسجل — ويمكن أن يكون ذلك ترتيب مكتب مرن مع مركز أعمال معتمد، أو مكتبًا مشتركًا، أو مكتبًا مخصصًا، مع زيادة التكلفة وأهلية التأشيرات بهذا الترتيب.
كم تبلغ التكلفة الإجمالية لرخصة تجارية في دبي خلال السنة الأولى؟
بالنسبة لمؤسس واحد مع تأشيرة واحدة، تتراوح تكاليف السنة الأولى الإجمالية (الرخصة/الباقة + تأشيرة واحدة + الهوية الإماراتية + بطاقة المنشأة) عادةً من نحو 20,000 AED إلى 30,000 AED في المناطق الحرة الاقتصادية مثل SHAMS أو Meydan، ومن 25,000-35,000 AED لـ IFZA أو إعداد أساسي بمكتب مرن في البر الرئيسي، و50,000+ AED للمناطق الحرة المتميزة مثل DMCC أو إعداد في البر الرئيسي مع مكتب مخصص. وتؤدي إضافة المزيد من التأشيرات إلى زيادة الإجمالي بشكل شبه خطي.
مصادر البيانات: الأسعار المنشورة من u.ae وInvest in Dubai ومواقع سلطات المناطق الحرة (IFZA وMeydan Free Zone وDMCC وSHAMS) حتى يونيو 2026. راجع إخلاء المسؤولية أعلاه — الأرقام تقديرية وقد لا تعكس العروض الحالية أو الرسوم الخاصة بكل نشاط.